Locale →
Die nachfolgenden Vermittlungsbedingungen werden, soweit wirksam vereinbart, im Falle einer Buchung Inhalt des Vermittlungsvertrages (Ferienhausvermittlung), den Sie als Kunde mit der Ferienhausvermittlung Spirit & Senses bezüglich einer Ferienvilla abschließen.
Die Spirit & Senses Holiday Rental GmbH (folgend: Spirit & Senses) bietet auf ihren Internetseiten die Vermittlung fremder Leistungen (Ferienhausvermietung) an. Spirit & Senses ist lediglich Vermittler zwischen dem Kunden (folgend: Kunde) und dem Verfügungsberechtigten/Vermieter einer Ferienvilla (folgend: Berechtigter). Der Mietvertrag kommt direkt zwischen dem Kunden und dem Berechtigten auf Vermittlung der Spirit & Senses zustande.
2.1 Mit dem Ausfüllen und Absenden des Anfrageformulars, zu finden auf den Internetseiten der Spirit & Senses (spiritandsenses.com) oder mündlich/fernmündlich unter der dort hinterlegten Telefonnummer sowie dem Abschluss des Buchungsvorgangs bietet der Kunde der Spirit & Senses den Abschluss eines Ferienhausvermittlungsvertrages verbindlich an. Der Kunde steht dabei für alle in dem Angebot mit aufgeführten Teilnehmer sowie für seine eigenen Verpflichtungen ein. Nachdem der Kunde das Anfrageformular ausgefüllt und an die Spirit & Senses übersendet hat, wird dort überprüft, ob die Ferienvilla in dem gewünschten Zeitraum bereitgestellt werden kann. Spirit & Senses behält sich die Annahme des Angebots vor. Bejahendenfalls wird die Ferienvilla nach Genehmigung des Berechtigten reserviert und die Buchungsunterlagen (Buchungsbestätigung) per E-Mail an den Kunden zugesendet.
2.2 Wenn Spirit & Senses oder der Berechtigte gegenüber dem Kunden schriftlich, fernmündlich, per E-Mail oder in sonstiger Weise die Buchung bestätigt, kommt zwischen dem Kunden und dem Berechtigten ein Vertrag zustande.
2.3 Der Kunde verpflichtet sich, die ihm zugegangene Buchungsbestätigung unmittelbar auf ihre Richtigkeit (insbesondere: korrekter Leistungsumfang, richtige Adress- und Namensangabe, etc.) hin zu überprüfen und die Spirit & Senses auf Unrichtigkeiten oder Abweichungen zu dem Angebot (Anfrage) hinzuweisen. Ein Hinweis auf Unrichtigkeiten oder Abweichungen, der nach Ablauf einer Frist von 5 Wochentagen nach Zugang der Buchungsbestätigung erfolgt, kann regelhaft nicht mehr berücksichtigt werden. Verspätet angezeigte Unrichtigkeiten bzw. Abweichungen berechtigen nicht zum Rücktritt vom Vertrag.
2.4 Der Kunde ist an den Inhalt der Buchungsbestätigung und diese allgemeinen Bedingungen gebunden, zu denen u.a. auch die weiter unten folgenden Stornierungs- und weiteren Bedingungen gehören.
Mit den schriftlichen Buchungsunterlagen (Buchungsbestätigung) der angefragten Villa erhält der Kunde die Rechnung.
4.1 Mit der Aushändigung der Buchungsbestätigung und Rechnung wird eine Anzahlung per Banküberweisung an die Spirit & Senses auf das im Rechnungsformular angegebene Konto (Rechnungskonto) fällig. Dabei ist eine Anzahlung von 20 % des insgesamt vereinbarten Mietpreises zu leisten. Diese Anzahlung muss binnen 5 Bankarbeitstagen nach Erhalt der Rechnung auf dem Rechnungskonto gutgeschrieben sein.
4.2 Der verbleibende Restbetrag muss spätestens 6 Wochen vor dem Tag des geplanten Mietbeginns auf dem Konto der Spirit & Senses gutgeschrieben sein.
4.3 Für kurzfristige Reservierungen innerhalb von 6 Wochen vor dem geplanten Mietbeginn ist eine Sofortzahlung zu tätigen und sicherzustellen, dass der Gesamtbetrag spätestens innerhalb von 3 Banktagen auf dem Rechnungskonto der Spirit & Senses gutgeschrieben ist.
4.4 Kommt der Kunde mit der Zahlung nach 4.1, 4.2 oder 4.3 teilweise oder vollständig in Verzug, ist Spirit & Senses namens und im Auftrage des Berechtigten nach vorheriger Mahnung und Fristsetzung berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und Schadensersatz entsprechend Nummer 15 zu verlangen.
4.5 Die Spirit & Senses ist berechtigt 2.50 € pro Mahnschreiben in Rechnung zu stellen.
Die im Exposé und der Buchungsbestätigung ausgewiesene Kaution ist der Kontaktperson des Berechtigten in bar auszuhändigen. Die Rückzahlung der Kaution erfolgt bei Rückgabe der Ferienvilla. Das Kautionsverhältnis kommt ausschließlich zwischen dem Kunden und dem Berechtigten zu Stande. Spirit & Senses trifft keine Verpflichtungen zur Abrechnung oder Rückzahlung der Kaution.
6.1 Sofern nicht abweichend vereinbart steht die Villa am Anreisetag ab 15:00 Uhr dem Kunden zur Verfügung. Sollte die Anreise nach 19:00 Uhr erfolgen, ist dies der Spirit & Senses vorher rechtzeitig mitzuteilen. Zwecks Terminabsprache zur Schlüsselübergabe wird der Kunde die Spirit & Senses 3-5 Tage vor Anreise telefonisch oder per E-Mail kontaktieren.
6.2 Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Ferienwohnung ausnahmsweise nicht pünktlich um 15:00 Uhr bezogen werden kann.
6.3 Am Abreisetag ist die Ferienvilla bis 10.00 Uhr am Morgen zu verlassen. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen.
Die Ferienvilla darf nur mit der in der Buchungsbestätigung angegebenen Personenanzahl bewohnt und benutzt werden. Die angegebene Personenanzahl schließt auch Kinder, Kleinkinder und Babys mit ein. Die maximale Belegung ist in der Hausbeschreibung angegeben und darf nicht überschritten werden. Das Aufstellen von Zelten und Wohnwagen etc. auf dem Grundstück ist nicht erlaubt.
Die Ibiza Actual Regelung verbietet die Ausführung oder Organisation von privaten Feiern in den Villen. Wenn Feiern dennoch und ohne rechtzeitige vorherige Anzeige und Genehmigung durch den Berechtigten oder der Spirit & Senses abgehalten ist der Kunde zur Zahlung etwaiger Bußgelder verpflichtet. Ferner kann die Spirit & Senses und/oder der Berechtigte die Räumung der Villa veranlassen. Weiter Folge kann sein, dass die gesamte Kaution einbehalten wird.
9.1 Ein offenes Feuer (z.B. Lagerfeuer) ist auf dem gesamten Grundstück nicht gestattet. Nach Einweisung ist das Beheizen eines etwaig vorhandenen Kamins ausnahmsweise erlaubt. Der Kamin darf nur mit trockenem unbehandeltem Holz beheizt werden.
9.2 Grillen ist im Freien an der dafür vorgesehenen Grillstelle erlaubt, soweit zur Befeuerung ausschließlich Holzkohle und zugelassene Grillanzünder verwendet werden.
9.3 Das Rauchen in den Villen ist verboten. Rauchen ist nur auf Balkonen und Terrassen erlaubt. Die bereitgestellten Aschenbecher sind zu benutzen.
9.4 Auf die hohe Brandgefahr auf Ibiza, die sich bereits durch das Wegschmeißen von Zigaretten jederzeit verwirklichen kann, wir der Kunde hiermit explizit hingewiesen.
10.1 Die Kosten für die Reinigung ist grundsätzlich inklusive. Eine Zwischenreinigung der Villa erfolgt bei mehrwöchigen Aufenthalten einmal wöchentlich.
10.2 Die Endreinigung erfolgt am Abreisetag des Kunden.
10.3 Der Kunde ist verpflichtet, die Ferienvilla am Tage der Abreise aufgeräumt und ordentlich zu verlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu spülen und einzuräumen und die Mülleimer zu entleeren. Restliche Lebensmittel sind mitzunehmen. Der Grill ist von dem Kunden von den verursachten Rückständen zu reinigen. Wird die Ferienvilla nicht ordnungsgemäß zurückgegeben, ist der Vermieter berechtigt, die entstandenen Kosten zu berechnen und ggf. von der Kaution einzubehalten.
11.1 Die Betten sind bei Ankunft bezogen. Ein Wäschewechsel erfolgt wöchentlich.
11.2 Das Bereitstellen von Strandhandtücher ist im Mietpreis nicht inbegriffen. Bereitgesellte Dusch- und Handtücher sind nur für die gewöhnliche Badbenutzung vorgesehen und dürfen nicht an den Strand mitgenommen werden.
Haustiere sind in den Ferienvillen nicht gestattet. Ausnahmen hiervon können nur bei vorheriger Nachfrage und nach ausdrücklicher, schriftlicher Genehmigung der Spirit & Senses gewährt werden.
Dem Kunden steht das Recht zu, die Ferienvilla einschließlich Mobiliar und Gebrauchsgegenständen zum vertragsgemäß zu Ferienzwecken zu benutzen. Er verpflichtet sich, die Ferienvilla und das Inventar mit größtmöglicher Sorgfalt zu behandeln. Er ist verpflichtet, einen während der Mietzeit durch sein Verschulden oder das Verschulden seiner Gäste entstandenen Schaden sofort anzuzeigen und gegebenenfalls zu ersetzen. Bei schuldhafter Verursachung von Schäden an der Ferienvilla oder an dem Grundstück verlangt der Berechtigte Schadensersatz.
Spirit & Senses weist ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Einrichtungen wie z. B. Pool, Küche, Hauseinrichtung, Inventar etc. auf eigene Gefahr und Risiko benutzt werden. Terrassen, Treppen und Pools sind nicht immer mit Geländern abgesichert. Kinder sind auf die offensichtlichen Gefahren im und um das Haus herum von den Erziehungsberechtigten hinzuwiesen und zu überwachen.
Mängel an der Ferienvilla, seiner Einrichtungen oder sonstige Mängel oder Störungen sind vom Kunden unverzüglich gegenüber der Spirit & Senses oder dem Berechtigten (bzw. dessen Kontaktperson vor Ort) anzuzeigen und Gelegenheit zur Abhilfe zu geben. Unterbleibt eine Anzeige schuldhaft, bestehen keine Ansprüche des Kunden gegenüber dem Berechtigten soweit dieser in der Lage gewesen wäre, dem Mangel oder die Störung in angemessener Frist oder durch die Überlassung eines gleichwertigen anderen Feriendomizils abzuhelfen. Eine Anzeige erst nach Rückkehr des Kunden entfaltet daher regelmäßig keine Wirkung.
Bei einer Stornierung oder Reiserücktritt vom Mietvertrag ist der Kunde verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Eine entsprechende Stornierung hat schriftlich zu erfolgen. Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag und ergibt sich danach wie folgt:
bis zu 60 Tage vor dem Anreisetag 20% des vereinbarten Preises
bis zu 45 Tage vor dem Anreisetag 40% des vereinbarten Preises
bis zu 30 Tage vor dem Anreisetag 60% des vereinbarten Preises
bis zu 15 Tage vor dem Anreisetag 80% des vereinbarten Preises
1 Tag vor Anreisetag oder bei Nichtanreise 90% des vereinbarten Preises.
Der Abschluss einer Reise-Rücktrittskostenversicherung wird ausdrücklich empfohlen.
17.1 Im Falle des Rücktritts/Kündigung durch den Berechtigten oder der Spirit & Senses in Folge höherer Gewalt oder anderer, nicht durch den Berechtigten oder die Spirit & Senses zu vertretenden Umstände, die eine Vertragserfüllung unmöglich machen, beschränkt sich die Haftung des Berechtigten auf die Rückerstattung der bereits durch den Kunden an ihn geleisteten Zahlungen. Der Berechtigte und Spirit & Senses haben ferner das Recht dem Kunden eine vergleichbare Villa anzubieten.
17.2 Im Falle des berechtigten Rücktritts besteht darüber hinaus kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz.
17.3 Eine fristlose Kündigung/Rücktritt durch den Berechtigten oder die Spirit & Senses nach Mietbeginn ist möglich, wenn der Kunde trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in einer erheblichen Weise vertragswidrig verhält.
18.1 Der Berechtigte haftet für die ordnungsgemäße Erbringung der vereinbarten Leistungen.
18.2 Die Haftung für Störungen oder kurzfristige Ausfälle in der Strom- und/oder der Wasserversorgung sind ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für die ständige Betriebsbereitschaft von Hauseinrichtungen wie Heizung, Klimaanlagen, Swimmingpools, usw.
18.3 Keine Haftung des Berechtigten oder der Spirit & Senses besteht ferner bei Einbruch oder Diebstahl von eingebrachten Sachen des Kunden. Dies gilt vor allem für Wertgegenstände der Kunden die in der Ferienvilla verwahrt oder hinterlassen wurden. Die Spirit & Senses haftet nicht für einen Schaden, für das allein ein Verschulden des Berechtigten verantwortlich ist.
18.4 Die Haftung des Berechtigten und der Spirit & Senses ist, soweit gesetzlich möglich, auf grob fahrlässig oder vorsätzlich verursachte Schäden beschränkt. Bei einer Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit gelten die gesetzlichen Bestimmungen.
19.1 Auf die vertraglichen Beziehungen zwischen dem Kunden und der Spirit & Senses findet das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung.
19.2 Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis zwischen dem Kunden und dem Anbieter ist der Sitz der Spirit & Senses in Essen, sofern es sich bei dem Kunden um einen Kaufmann handelt und sofern der Kunde seinen Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort außerhalb Deutschlands hat. Anderenfalls ist der Wohnsitz des Kunden maßgeblich.
Der Vertrag bleibt auch bei rechtlicher Unwirksamkeit einzelner Klauseln in seinen übrigen Teilen wirksam. Anstelle der unwirksamen Klauseln treten, soweit vorhanden, die gesetzlichen Vorschriften. Nur soweit dies für eine Vertragspartei eine unzumutbare Härte darstellen würde, wird der Vertrag im Ganzen unwirksam.
© 2018 spirit & senses Holiday Rental GmbH